建筑設計之房屋的凈高與層高的確定內容如下。建筑各部分高度的確定主要包括兩大部分的內容，其一為房屋凈高與層高的確定,其二為建筑細部高度的確定。
一、凈高與層高
凈高指室內地坪到樓板底面或吊頂面的垂直距離。如果樓板底面有各種梁時,應該是最低的梁底面至地面的垂直距離
層高即凈高與樓板結構構造厚度之和,也就是指上下相鄰層(地)面間的垂直距離,它包括了結構構造厚度的尺寸。
確定房屋層高時應考慮室內空間的使用性質和人體的活動特點,而使用性質與人體活動特點隨房間的用途而異,如居住建筑為生活用房,使用人數少,房間面積小,家具設備簡單,其層高一般控制為2.8-3.0m,集體宿舍在有高低鋪時,其層高應不少于3.3m
公共建筑使用人數較多,房間面積大,其層高相應也需提高,如中小學教室、辦公室通常控制為3.3~3.6m。
影劇院,使用人數較多,還有視線、音質等要求,其層高控制因素也就較多;體育場館、比賽大廳,在考慮不同規模、人數、設備以外,還需考慮到不同球類的投擲高度。
二、采光通風等衛生要求
(1)采光
房間高度應有利于自然采光與通風,以保證房間有必要的衛生條件。室內光線的強弱和照度是否均勻,除了與平面的開窗位置、大小以及數量有關,還與采光口的高度有關。
(2)通風
房間內的通風要求室內進出風口在剖面上的位置,也對房間凈高的確定有一定影響,經常會利用空氣的壓力差,采用側窗及高窗的設計來爭取良好的自然通風效果。水平距離不宜過大,否
則不利于通風與采光,通常只需要滿足結構構造尺寸D即可。
三、空間觀感與空間比例
室內空間的比例直接影響到人們的精神感受。室內空間的封閉與開敵、寬大與矮小、比例協調與否都會給人以完全不同的感受。
四、常用建筑的層高
確定建筑某一房間的層高,必須考慮各方面的因素,千萬不能生搬硬套。為便于學生學習使用,我們提供一些常見建筑中不同類房間的層高,以供參考(因為地區城市不同,氣候不同,地方標準不同,也都會影響到房間的層高)。
堿市公寓住宅：2.8m~3.0m
城市旅社、賓館客房:3.0-3.6m
幼兒園、中小學教室:3.3~3.9m
普通行政用房3.0~3.3m
商務辦公樓用房:3.3~36m;
集中式大辦公室:3.6~4.0m。